“街區(qū)改造”還是“街區(qū)毀掉”？
來源：本站 發(fā)布時間：2024-10-18 已訪問：585 次你有沒有這樣的體驗，
節(jié)假日興致勃勃的跑到一個沒去過的城市，
到了那里卻發(fā)現(xiàn)：
咦，這個場景。。。。。似曾相識？
沒錯，不是你的記憶出現(xiàn)了錯亂，而是現(xiàn)在的商業(yè)街
當下很多商業(yè)街區(qū)在追求經(jīng)濟效益至上的原則下，往往需要非?？焖俚慕ㄔ煲粋€商業(yè)項目，因此許多新建商業(yè)街往往就是生搬硬套其它商業(yè)項目，難免游客會出現(xiàn)場景相似的錯覺。
對此，我們不禁要發(fā)出一些疑問
曾經(jīng)沸沸揚揚的一些商業(yè)街區(qū)，為何現(xiàn)在冷冷清清？
繁華城市的一些大商圈，為何看起來那么相似？
旅游街區(qū)的店鋪風格，為何完全照搬？
.......
那么，如何才能走出商業(yè)街區(qū)雷同化的圈子呢？
是什么導致了‘千街一面’
首先，我們先來剖析一下為什么現(xiàn)在的商業(yè)街區(qū)變得如此的乏味無趣，“千街一面”。
不注重尺度感，過于追求華麗。
商業(yè)街區(qū)本質(zhì)上來說還是要為人的功能需求所服務(wù)，但現(xiàn)在許多街區(qū)規(guī)劃已經(jīng)脫離了其本質(zhì)，僅追求華麗的外表，使得本該具有親和力和生活氣息的購物街變得冰冷疏離。
商業(yè)化氣息嚴重，忽略地域和文化背景。
街區(qū)本就是城市的一部分，規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)要將自身的場所精神體現(xiàn)出來。
而現(xiàn)在許多開發(fā)商為了經(jīng)濟效益最大化，直接將建筑街道復制粘貼，這也是目前商業(yè)街雷同化嚴重的一個直接原因。
不同的自然環(huán)境、文化底蘊、歷史發(fā)展脈絡(luò)創(chuàng)造出不同的城市街區(qū)。體現(xiàn)和承載了各具特色的人文特征。
然而現(xiàn)在許多商業(yè)項目，盲目跟風，追求所謂的歐式、中式，不從實際背景出發(fā)，忽略當?shù)氐娘L土人情，歷史文脈，導致不洋不土，不西不中的街區(qū)層出不窮。
這種做法在互聯(lián)網(wǎng)平臺上，引起了游客的熱烈討論
“改造失敗了吧，不倫不類！”
“這是破壞式改造，毀掉歷史街區(qū)”……
功能配置不合理，規(guī)劃目光不夠長遠
除了上述問題，商業(yè)項目因為周期很長，目標人群也會隨著時間的推移而轉(zhuǎn)變，初始設(shè)計時許多開發(fā)商及設(shè)計師并未考慮未來城市的發(fā)展以及環(huán)境的變化，也導致了投入使用以后會出現(xiàn)交通不合理、公共設(shè)施不配套等基礎(chǔ)問題。
為了追求商業(yè)面積最大化，許多商業(yè)街的公共空間、綠化、休憩場所會被犧牲，甚至一些道路也被占道經(jīng)營。
如何打造一個優(yōu)秀的商業(yè)街區(qū)
以人為本
隨著社會發(fā)展，以人為本的理念越來越受到重視。人的精神感受在某種程度上甚至超過了物質(zhì)需求。尋求愉悅的心理感受帶動著消費行為。
所以商業(yè)街區(qū)的設(shè)計應(yīng)當重視人的行為尺度與心理需求。
增加戶外休閑、娛樂、休憩等公共活動空間，增加基礎(chǔ)設(shè)施。
▲ 瑞典 商業(yè)空間中的人氣坐凳
同樣也應(yīng)重視細部設(shè)計，增強人與建筑的互動性，這樣才會讓場地“活”起來。
人文性與地域性
商業(yè)街區(qū)實際上也代表著一個城市的形象，是一個很好的展示地方風貌與歷史文化的平臺。
它的建筑風貌如果能體現(xiàn)出當?shù)靥赜械牡赜蛱厣幕瘍?nèi)涵，將會對城市的形象也有很大的提升。
對于商業(yè)項目以及街區(qū)改造來說，其文化、文脈是必不可少的靈魂以及根源，是潛在的生命力。
文脈可以說是設(shè)計的骨架，它起著承接歷史脈絡(luò)的作用，也延續(xù)著一個地方特有的文化，所以，要想做好一個有特色的商業(yè)街，探索當?shù)氐奈拿}是至關(guān)重要的。
在這種文化背景下，游客能夠親身感受到不同的新鮮感，當?shù)厝艘材軓闹袑で笠环N歸屬感，從而形成文化景區(qū)商業(yè)街獨特的吸引力。
錦里古街通過特色川地文化、三國文化等多種表現(xiàn)形式來滿足游客好奇心的需求。
整體性與適應(yīng)性
商業(yè)項目通常地塊復雜，其建筑與外部空間整體上應(yīng)當相呼應(yīng)，整個街區(qū)風格相統(tǒng)一，與景觀街區(qū)都要相互依托，否則商業(yè)街這種人群密集的場地很容易會變得雜亂無章。
▲ 圖源網(wǎng)絡(luò)
包括改造與改建，也應(yīng)當保護歷史街區(qū)的風貌與肌理，整體格局上盡量不要有大的變動。新建的建筑也要在整體上符合原有街區(qū)的風貌。
商業(yè)街的核心在于自身的文化內(nèi)涵與商業(yè)二者的關(guān)系，商業(yè)與文化相互依附，久而久之形成特色。
所以，商業(yè)街尤其是歷史街區(qū)改建的商業(yè)項目要遵照這樣的準則，以歷史文化作為有力的支撐，這樣才能打造一個獨具吸引力的商業(yè)街。
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